Стало известно, что владельцы предприятий планируют построить на проспекте Обуховской обороны в Санкт-Петербурге больше шестисот тысяч кв. м. жилых и офисных зданий.
По предварительно разработанной концепции редевелопмента под жилую и офисную застройку будет отдано более тридцати гектаров площади Невского завода. Отметим, исторически завод занимал более шестидесяти гектаров земли от улицы Седова до Невы в квартале «,Стеклянный городок»,.
В 2007г. предприятие разделилось на две юридические компании &mdash, ЗАО «,НЗЛ», и ОАО «,НЗЛ»,. ЗАО «,НЗЛ», входит в «,РЭП Холдинг»,, подконтрольный Газпромбанку &mdash, ему принадлежат производственные мощности. «,НЗЛ», является владельцем площадей под склады и офисы на южном участке завода и берега Невы.
ОАО «,НЗЛ», занимается девелопментом, однако собственники компании не известны. По словам Геннадия Глиняного, гендиректора «,НЗЛ», &mdash, более тридцати гектаров занимаемой компанией земли планируется подвергнуть реновации, вследствие которой оставят только пару памятников архитектуры, а остальное снесут под застройку современного комплекса.
Строительство будет проходить в несколько этапов, а реализация проекта в строгом соответствии планов развития Петербурга может занять 10-15 лет. Жилая застройка планируется в середине квартала, а возле реки вместо ДК «,Невский», будет деловой комплекс с культурно-общестенными функциями.
Однако совсем недавно производственные корпуса были модернизированы, что свидетельствует о нежелании завода полностью покидать территорию Стеклянного городка. Добавим, рядом с ДК «,Невский», и помещениями ОАО «,НЗЛ»,, холдинг «,Феникс Групп», планирует возвести спортивный многофункциональный комплекс. Инвесторы реализуют проект с 2004г. и располагают в этом году получить добро на строительство.
Концептуально данная территория может объединиться и с реконструируемым зданием ДК «,Невский»,, и помещениями лаборатории завода в цельный ансамбль, который придаст функции спортивного, развлекательного и делового центра. К сожалению, еще неизвестно транспортное развитие инфраструктуры в данном районе. Самым знаковым проектом является пробивка до Невы набережных Обводного канала.
Отметим, в промышленном квартале зарезервирована общественно-деловая и жилая застройка, причем собственники действуют обособленно и не планируют что-то менять. Эксперты считают, что город должен вмешаться для реализации комплексного развития территории.