Поиск материалов на сайте
Статьи, калькуляторы, примеры расчётов и проектирования.
Властями для федерального центра будет выкуплена земля в новой Москве
Власти рассчитывают на появление федерального центра, в котором разместятся ведомства и министерства, не позже летнего периода 2015 года. По предварительным подсчетам запланированное строительство города чиновников на Калужском шоссе будет стоить 10 млрд.$.
Официальный переезд под кураторством вице-мэра Москвы Марата Хуснуллина стартует 01.07.2012г, а сам федеральный центр появится на протяжении 3 лет. Власти сначала отберут консультантов, которые будут жестко ограничены в финансировании проекта: стоимость кв.м., включая мебель и отделку, не должна превышать 100 000 рублей.
Планируется осуществлять затраты без повышения дефицита бюджета, причем в показанную сумму не входят траты на обеспечение федерального центра землей. Отметим, ранее говорилось о возможном расположении федерального центра на четырехстах гектарах на Калужском шоссе в совхозе «,Коммунарка»,, 12 000 гектаров которого принадлежит сенатору и по совместительству совладельцу «,Русагро», Вадиму Мошковичу.
Позднее предприниматель Василий Анисимов предложил свои земельные участки рядом с городом Домодедово, не вошедших в новую Москву. Чиновники считают, что «,Коммунарка», наиболее подходящее место, и сейчас по выкупу этих земель ожидается распоряжение правительства.
В протоколе о проработке строительного плана автодороги «,Коммунарка», &mdash, Домодедовский район косвенно говорится о возможной покупке земли у Мошковича. В Домодедово будут размещаться организации по управлению министерской недвижимости в новом районе. Не перегружать правительственную трассу Калужского шоссе решила мэрия Москвы.
По заявлению риелторов, земля в «,Коммунарке», стоит примерно 1 млн.$ за гектар, что в два раза дороже земельных участков в Домодедово. Сами чиновники провели предварительные подсчеты, по которым проект переезда ведомств и министерств будет стоить 10 млрд.$ с учетом создания инфраструктуры и самого строительства зданий.
Если учитывать объем инвестиций и возможную площадь застройки, то министерский город может занять площадь 3 млн.кв.м. Себестоимость строительства за 1 кв.м., утвержденная властью, больше на 35-40% расценок в регионе. Скорее всего, такая цена определена из-за отсутствия коммуникаций. Риелторы подсчитали, что в Москве только министерства охватывают почти 400 тыс. кв.м. стоимостью примерно 2 млрд.$.
- Войдите, чтобы оставлять комментарии