Поиск материалов на сайте
Статьи, калькуляторы, примеры расчётов и проектирования.
Эксперты считают, что в следующие два года значительного повышения роста цен на жилье ожидать не стоит. По их мнению, после сообщения о расширении города, жилье на присоединяемых площадях подорожало авансом, и теперь рост цен возможен лишь после действительного улучшения качества жизни.
Застройщики после данной новости спешно подняли жилищную стоимость на 10%, и сейчас проекты дорожают от степени готовности строительных объектов. Ценовая политика может серьезно измениться только после принятия генерального плана «большой Москвы», так что спрос в регионе не зависит от планов по расширению.
Только на начальном этапе строительства объектов инженерной и транспортной инфраструктуры здесь смогут сформироваться основные тренды. Лишь после появления этой информации девелоперы проявят настоящий интерес к территории малой Москвы.
Чиновники начнут массово переезжать в регион, а это не вызывает у местных застройщиков особого энтузиазма. Поручение по переезду получено, но на его реализацию уйдет не меньше шести-семи лет, а за этот период концепция может измениться.
Девелоперы не ожидают активного строительства жилой недвижимости вокруг элитного объекта для госслужащих, напротив, по их мнению, переезд чиновников создаст напряженную ситуацию на дорогах. Если чиновники перебазируются в новую Москву, встанут ЦКАД и МКАД, впрочем, центральное автомобильное движение станет легче.
Даже без чиновников культурная и деловая жизнь Москвы будет сосредоточена в центре города. Сюда будут приезжать люди на работу, или чтобы посмотреть достопримечательности, посетить ТЦ. Кроме того, к чиновникам относятся также обычные служащие, проживающие в разных районах столицы и пригорода, а в новой Москве нет метро. Участники застройки больше всего критикуют Троицк.
Отметим, что Троицк будет административным центром новой Москвы, хотя эксперты считают его неподходящим для активного строительства жилья и переезда чиновников. К тому же, президент Медведев сохранил за Троицком статус наукограда на ближайшие пять лет, и поручил создать на основе двух институтов научно-образовательный центр. Однако такая нагрузка слишком велика для инфраструктуры города, который, прежде всего, должен подчеркивать собственный статус. Впрочем, есть специалисты, которые уверены в большом будущем новой Москвы.
- Войдите, чтобы оставлять комментарии