На проспекте Маршала Блюхера д. 12 бывшую военную базу собираются застраивать сразу два инвестора, сообщил источник. Квартал площадью более ста гектаров ограничен Лабораторным переулком, проспектом Маршала Блюхера, Кушелевской дорогой, Бестужевской улицей и ее перспективным продолжением.
Отметим, до Октябрьской революции там были окружной склад огнестрельных боеприпасов Петербурга и Артиллерийская лаборатория. В 1841-1853 гг. был построен кирпичный комплекс, на территории есть и более поздние постройки. Потом площадь находилась под контролем ФГУП «Артиллерийский ремонтный 755 завод» и впоследствии была продана. В 2009 году КГИОП вынесла распоряжение о присвоении регионального статусного памятника архитектуры ансамблю из восьми зданий, которые сгруппированы в восточно-южной части квартала.
Один пруд также находится под охраной. С 2009 года сразу несколько фирм планировали и разрабатывали проекты застройки данной территории. В этот момент они по заказу общества «Домостроительная городская компании» заканчивают разрабатывать проект новой планировки квартала. Проект уже находится в стадии согласования.
«Домостроительная городская компания» в 2010 году приобрела под жилищный квартал земельный участок площадью 35 гектаров. Разрабатываемый проект «Калина парк» предусматривает восемь тысяч квартир. Здания планируется строить 17-25-этажные. Планируется устроить рядом с прудом зону отдыха. На площадку компания еще не вышла, работы планируются начать уже в этом году.
Собираются закончить проект к 2016 году. Заметим, что освоением площади военной части будет также заниматься концерн «Центр долевого строительства». Он построит жилищный квартал «Кантемировский», который будет состоять из восьми монолитно-кирпичных домов на четыре с половиной тысячи квартир. Работы по возведению этого жилищного квартала уже начались в этом году где-то с середины апреля.
Первую очередь жилищного квартала «Кантемировский» планируется сдать в первом квартале 2014 года. Прибавим, оба инвестора приступили к самостоятельному расчищению территории, не привлекая дорогостоящие демонтажные компании. Как считает архитектурный историк Борис Криков, возведение многоэтажного жилья применимо только по периферии существующего квартала, чтобы новостройки не вторгались в основной ансамбль.