Территорию Северной столицы разделят по инфраструктуре на две зоны

Стало известно, что Петербург будет поделен на 2 зоны: в первой город сам готов финансировать строительство объектов социальной и инженерной инфраструктуры, а во второй инвесторы будут брать эти расходы либо на себя, либо им придется ждать долгих 11-15 лет.

ПетербургГубернатор Полтавченко сообщил об этом на выступлении в Законодательном собрании перед депутатами. Также он рассказал, что городские власти будут выдвигать новые требования к строительству жилья. Насущной проблемой сейчас является нехватка детских садов и поликлиник, пожарных частей, зеленых насаждений и отделений современной полиции. Причиной этого градоначальник назвал некачественное планирование территории.

Губернатор предложил ввести в обязательном порядке применение Евро-кодов при возведении объектов за счет бюджетных средств. А в перспективе подготовить проекты типовой планировки районов и стандарты качества городской среды и жилья. Полтавченко также считает необходимым внести дополнения в постановление о подготовке проектов территориальной планировки.

Например, при освоении промзон и формировании кварталов нового строительства необходимо самостоятельно оформить земельный участок для зеленых насаждений всеобщего пользования. Городские власти произвели подсчеты, в результате которых выяснилось, что на 01.01.2012 года обязательства по освоению и развитию территорий составили около семисот миллиардов рублей.

Полтавченко уверен, что обеспечить подготовку одновременно всех территорий невозможно. Между тем, застройщиками уже разработаны еще двести проектов, которые ожидают подтверждения. Градостроительный блок предложил разделить всю новую стройку на две зоны и Полтавченко поддержал это решение. В первой зоне инфраструктура будет создаваться за счет бюджета, а во второй такой возможности долго не будет.

Градоначальник считает этот подход честным и прагматичным. Во второй глобальной зоне строительство инфраструктуры будет происходить за инвесторские средства. Если кто-то не согласен, то пусть томится в ожидании, когда городу понадобится выкупленный колхозный участок земли.

Отметим, губернатор пока не знает примерные границы данных зон, поскольку еще не завершен анализ имеющихся проектов. При этом Полтавченко уверил, что зонирование территорий будет проводиться только в интересах градостроительной политики.

Статьи, калькуляторы, примеры расчётов и проектирования.