Перепланировка квартире это один из видов работ создающих угрозу безопасности жильцам этого дома. Такие работы контролируются специальными коммунальными службами в соответствии с положенными нормами. Эти нормы для перепланировки в многоквартирных домах определены требованиями безопасности, санитарными требованиями и действующими строительными нормами. До начала работ по перепланировке вы должны получить разрешение соответствующих служб, так же вам может, будет нужен создание проекта по перепланировке. Выполнение интерьера в классическом стиле, это, как правило, минимальные изменения в перепланировке.
Вы практически не сносите стены и внутренние перегородки в отличие от стиля хай-тек.
Но и при классическом интерьере придется расширять дверные проемы для замены стандартных дверей на другие либо на арочную конструкцию. Возможно, вы захотите произвести планировку своей гардеробной, что создаст дополнительную полезную площадь. Готовясь к ремонту, каждый человек создает дизайн-проект, его создать самому или прибегнуть к помощи специалиста, но в перечень документов, которые вам понадобятся, дизайн-проект не входит. Пакет документов собирается согласно перечню утвержденному законодательством.
Обязательные документы для согласования это: текущая планировка квартиры, копия лицевого счета, выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных в вашей квартире, копия правоустанавливающих документов, заверенную у нотариуса, если квартира вам не принадлежит, вам потребуется копия договора найма. В зависимости от работ проведения перепланировки вам, возможно, потребуется эскиз перепланировки.
Не затрагивая несущих стен и коммуникаций, инженерных расчетов возможно при согласовании вы обойдётесь лишь эскизом перепланировки. Но если у вас предстоит, более сложная перепланировка вам потребуется, разработка проекта перепланировки.
Полный демонтаж несущей конструкции невозможен эти работы приведут к обрушению стены. Такие разработки лицензионные проектные организации либо автор разработчик дома.
Приготовив перечисленные документы, вы должны получить согласование в УГПС, Розпотребнадзоре, а так же Жилищной инспекции. В случае затрагивания фасада дома потребуется разрешение из АПУ. Не проводите перепланировку самовольно при обнаружении не законной перепланировки на вас наложат штраф задним числом.
Прочтите про погружение шпунта.