Отдаем предпочтение жилью, в котором сделан ремонт

С появлением кризиса продавцы вынуждены пойти на предпродажный ремонт квартир. До начала кризиса каждая квартира с легкостью продавалась, даже без какого-нибудь ремонта. В наши дни все по-другому. Покупатели стали более расчетливыми, и не хотят тратить деньги на ремонт, да и времени жаль. Ремонт квартир под ключ в Москве, да и любом городе, стоит от 50% общей цены жилья. Несмотря на то, что 80% жилья продается без ремонта, отремонтированных квартир на рынке жилья становится все больше . Некоторые микрорайоны состоят только из отремонтированных квартир на продажу. И, как правило, они находятся в ведении одного продавца.

Дизайн можно выбрать

Покупателей такое положение дел, похоже, вполне устраивает. В отремонтированную квартиру можно въехать сразу же после ее покупки. А уже потом, спустя некоторое время, можно что-то переделать по своему вкусу. В квартиру без отделки въехать невозможно, и придется тратить деньги на то, чтобы снимать квартиру до окончания ремонта, а это весьма невыгодно.

Большой процент людей покупает отремонтированные квартиры и сразу въезжает в панельные дома. Большинство из них, или те, бюджет которых ограничен рядом обстоятельств, покупают квартиру в ипотеку.

Эти причины являются главными. Установлено, что отделанные квартиры, чаще всего, являются эконом-класса. Те, кто хочет приобрести более дорогое жилье, видят свою квартиру с оригинальной планировкой, и дорогим ремонтом, в который входят: выравнивание и стяжка полов и межкомнатных стен. А уж в отделку «,под ключ», входит установка батарей, которые имеют терморегулирование, плиты и нового сантехнического оборудования, обои более хорошего качества. Застройщики могут предложить вам на выбор дизайн-проекты, устраивающие вас в цене.

Если говорить о чистовой отделке в квартирах бизнес-класса, то здесь имеются большие отличия от ремонта в эконом-классе. Здесь квартиры с ударопрочным ламинатом, разноуровневыми потолками и красивой подсветкой, чем и радуют авторские проекты. Выдержанная цветовая гамма, гармонично завершает пространство мебель, подобранная индивидуально для каждой квартиры. И все это для того, чтобы взыскательный клиент ничего потом не переделывал.

Правила экономии

Если брать квартиру с чистовой отделкой, то она будет соответствовать среднему уровню цен таких же неотделанных квартир, и, если учесть тот факт, что в отделанную квартиру можно въехать сразу, то она может быть выгоднее. А, если более конкретно, то разница составит 4-5 тысяч рублей за квадратный метр. Это происходит потому, что все отделочные материалы закупают по оптовым ценам в промышленных масштабах и со значительными скидками.

Квартира, купленная без отделки, может оказаться у вас в состоянии ремонта от 2-3 месяцев до 2 лет. Это, как правило, зависит от того, какова площадь квартиры и толщина вашего кошелька. А уж, сколько этот ремонт потребует сил и денег, новый хозяин данного жилья узнает в самый последний момент.

Жизнь в промзоне

Состоятельные покупатели-оригиналы, облюбовавшие лофт-апартаменты - а это бывшие индустриальные здания, или стилизованные под них, предпочитающие жилье с минимальной отделкой, или осознанно открывают старые слои краски или кирпич, или, вообще, возвращают первоначальный облик здания. Встречаются случаи, когда в помещениях остается лишь кирпичная стена и бетонный или деревянный пол. Эти квартиры обходятся без зонирования, жильцы сами решают, где будет кухня, спальня и гостиная. Это радует многих покупателей, у которых неограниченный полет фантазии. Планировку и стиль своего жилища такие покупатели осуществляют самостоятельно.

• Войдите, чтобы оставлять комментарии