Что необходимо учитывать в случае, если вы решили арендовать квартиру

Квартиры

Достаточно многие вынуждены решать свои жилищные проблемы за счет аренды квартиры. В настоящее время найти подходящее для себя жилье не составляет никаких проблем, предложений о сдаче жилья в аренду на рынке недвижимости множество. Но, прежде, чем обратить внимание на то или иное предложение будет не лишним учесть ряд обстоятельств. Например, искать подходящий вариант аренды можно самостоятельно, или используя услуги агентства по недвижимости. На что еще следует обращать внимание в данном случае?

Уточняем, кто является собственником объекта недвижимости

Арендуемый объект недвижимости может иметь несколько собственников. Соответственно, прежде чем подписать договор аренды следует уточнить, кто является собственником жилья. К сожалению нередко можно столкнуться с ситуацией, когда оказывается, что сдавший вам жилье человек не имел право распоряжаться недвижимостью таким образом. В итоге это приводит к тому, что приходиться искать новый вариант аренды, а это лишние траты времени и денег. Поэтому аренда квартиры и вообще любого жилья должна осуществляться только после того, как будут предъявлены все необходимые документы, подтверждающие право собственности арендодателя на объект недвижимости.

Что должно отображаться в договоре и как должна производиться оплата аренды

Заключать соответствующий договор при аренде жилья необходимо обязательно. Этот документ поможет вам разрешить возможные проблемы, например, претензии арендодателя по поводу состояния квартиры, повышения арендной платы и т.д. Но, для того, чтобы договор мог вам реально помочь, составлять его следует правильно. Так в данном документе оговаривается размер арендной платы, описывается состояние квартиры, оговариваются другие аспекты взаимоотношения между арендатором и арендодателем.

Те, кто подает объявление о сдаче жилья, хотят получить от этого определенную материальную выгоду. Соответственно в процессе взаимоотношений между арендодателем и арендатором в любом случае будет происходить передача финансовых средств. Такие взаимоотношения должны фиксироваться в письменном виде, например по факту оплаты денег взимается расписка. Некоторые оставляют в договоре специальные графы, где арендодатель после получения арендной платы расписывается за получение денег.