Покупаем с выгодой: квартиры по цене, ниже рыночной

КвартирыКаждому из нас при покупке квартиры хотелось бы получить квартиру получше, а потратить при этом поменьше. Существует немало способов приобретения жилья с заниженной стоимостью, и не потому, что некачественное или под снос, просто необходимо успеть заключить договор в нужное время и с нужными людьми. Поэтому везет не всем, но попробовать стоит. Представляем несколько вариантов приобретения недвижимости со скидкой.

1. Если тщательно оценить свои возможности и знания, а также доверять застройщику (перед этим его стоит не менее тщательно проверить), можно купить квартиру на стадии строительства, и, чем меньше выстроено &ndash, тем дешевле будут квадратные метры. Поэтому следует все проверить и перепроверить, потому что даже уже построенный дом может быть «,заморожен»,, по причине отсутствия финансирования. Перед покупкой такой квартиры проконсультируйтесь с юристом и прочтите будущий договор.

2. Иногда застройщик, по причине нехватки средств, может расплатиться с подрядными организациями квартирами в построенном доме. Поскольку подрядчикам необходимы деньги для оплаты работ, они будут реализовывать такие квартиры ниже рыночной стоимости, чтобы продать наверняка. Таких предложений на рынке мало, но они всегда пользуются спросом.

3. Можно купить квартиру с долевым участием, то есть вы приобретаете лишь часть жилья (например, в 3-комнатной квартире только одну комнату). Такая покупка имеет смысл, если срочно необходима прописка или впоследствии планируется выкупить остальные доли. В противном случае, от такой покупки стоит отказаться, поскольку проживать придется с незнакомыми людьми.

4. Существует возможность покупки квартиры в доме, который, по плану городского строительства, идет под снос. Со временем таким жильцам должна быть выдана квартира, взамен снесенной. Но на деле так бывает очень редко, и, зачастую, государство не особо заботится о таких людях. Поэтому, прежде чем покупать такую недвижимость, необходимо узнать в соответствующих организациях, есть ли квартиры, взамен разрушенных, и когда планируется выселение.

5. Существует еще один способ получить квартиру, он отличается от других тем, что такая возможность стоит по цене как лотерейный билет. Именно, играя в лотерею, где главный приз &ndash, квартира, можно попытать счастье, и за меньшие деньги получить такую желаемую жилплощадь. Конечно, гарантировать положительный исход не берется никто, поэтому, помимо игры в лотерею, следует присмотреть еще несколько вариантов.

6. Приобрести квартиру со скидкой в 30-50% можно и с помощью государства. Законодательство предполагает проведение специальных программ по приобретению для определенных категорий граждан жилья, но для этого понадобится огромное количество нервов, времени, документов, и, быть может, даже слез.

Используя один из вышеперечисленных вариантов получения жилья, Вы, естественно, столкнетесь с кучей проблем (бумажная волокита, разрешительные инстанции, государственные инспекции и т.д.). Но, когда квартира будет уже Вашей, все эти проблемы забудутся в один миг, потому что своя квартира &ndash, самая желанная.