Ремонт квартиры при её приобретении на вторичном рынке в Москве

РемонтЗачастую во время просмотра того или иного варианта квартиры с целью её приобретения, необходимо примерно подсчитать затраты на её ремонт, который придётся осуществить после покупки. Можно обратиться к специалисту фирмы, и узнать во сколько обойдется, например, ремонт однокомнатной квартиры в Вашем городе. Если рассматривать Москву, то нужно принимать во внимание высокие цены на строительные материалы и услуги рабочих.

Вначале необходимо оценить качество пола на примере паркета или ламината. Ремонт пола, включая работы по снятию покрытия, устройству стяжки, укладке фанеры под паркетный или ламинатный пол, может обойтись, ориентировочно, в 30-50 долларов США за 1 квадратный метр. Если пол был уложен нормально, то в этом случае цена ремонта пола может быть снижена до 20 долларов за 1 квадратный метр.

Для ремонта стен в панельных домах достаточно приобрести штукатурку. При этом можно будет произвести ремонт слоя штукатурки и осуществить выравнивание самых неровных участков. В блочных и кирпичных домах после отслаивания штукатурки формируются пустоты между стеной и самой штукатуркой. Такой ремонт может обойтись, примерно, в 10 долларов за 1 квадратный метр.

Для ремонта электрической проводки нужно рассчитывать, примерно, на 25 долларов за 1 точку. Если рассчитать ремонт для 2-комнатной квартиры, то при обычном числе розеток стоимость ремонта может составить от 500 до 700 долларов США. Нужно принимать во внимание, что проводка может быть выполнена из алюминиевого или медного провода. В первом случае проводка может прийти в негодность, примерно, за 20 лет. Во втором случае срок эксплуатации будет значительно больше.

Ремонт потолка может обойтись, примерно, в 15-20 долларов США за 1 квадратный метр. В случае наличия потолков, состоящих из плит, ремонт потолка может составлять от 12 до 15 долларов США. Лучше всего, если потолок сделан из монолитных плит.

В ряде случаев требуется осуществление перепланировки квартиры, что влечёт за собой любые изменения в проекте Бюро технической инвентаризации. Поэтому подобные изменения нужно будет в обязательном порядке согласовать со специальной комиссией. Можно будет осуществить подобную перепланировку собственными силами, но лучше всего обратиться к специализированным компаниям, которые выполнят данную работу, примерно, за 500-1000 долларов США.