Особенности покупки недвижимости во время кризиса

Деньги

Как купить недвижимость во время кризиса? На сегодняшний момент экономическая ситуация в нашей стране существенно ухудшилась. И покупка квартиры довольно сложный шаг для обычной семьи в условиях падения курса рубля. Какие проблемы и особенности покупки недвижимости в период экономической нестабильности могут возникать?

Покупка жилья в кредит

Не всегда хватает денежных средств на покупку собственного дома или квартиры. В таком случае приходится обращаться в финансовые организации с целью получения ипотечного кредита. Как купить квартиру в кредит, и при этом не остаться с протянутой рукой? Сейчас российские банки не очень охотно выдают ипотечные кредиты, в условиях стагнации экономики процент невозвращения долговых обязательств очень велик. Изменились и процентные ставки, в которые закладываются финансовые риски. Если же вы все же решитесь купить жилье по программе ипотеки, то не выбирайте валютные кредиты и сотрудничайте только с крупными банками.

вторичное>

Если вы не хотите связываться с ипотечным кредитованием, то остаются следующие виды приобретения жилья:

  • покупка квартиры на вторичном рынке;
  • приобретение недвижимого имущества от застройщиков;
  • покупка квартиры на первичном рынке.

Покупка жилья от застройщика всегда привлекала покупателей, но сейчас покупатели стали более экономными. Стремление сэкономить чревато риском потери кровно заработанных денежных средств. Ведь увидев привлекательное объявление, люди забывают о возможных рисках. Застройщика надо проверить, важно просканировать все этапы сделки на предмет юридической чистоты.

Покупка квартиры на первичном рынке, особенно в крупных городах стала дорогим удовольствием. И в условиях кризиса в стране покупатели все чаще покупают вторичное жилье. Но предложения квартир и домов на вторичном рынке все равно превышают покупательский спрос. По оценке специалистов в сфере недвижимости в последнее время покупательская активность существенно упала. Люди стараются сохранить деньги или пережить не самые легкие времена. Если у вас есть денежные средства, то вы вполне можете найти себе неплохие варианты жилья по довольно приемлемым ценам. Это один из плюсов покупке квартиры в кризис.

Минус заключается в том, что в случае выбора покупки у застройщиков, надо быть очень внимательным. Многие застройщики разоряются, кто-то замораживает бизнес, другие действуют не совсем законно. Есть определенные риски, и в период кризисных явлений они увеличиваются.