Мансардой является эксплуатируемая часть здания, ограждающие конструкции которой выполняют одновременно и функции крыши. Слово «Мансарда» берет свое начало из Франции. В 1630г. архитектору по имени Франсуа Мансар первому пришло в голову использовать чердачное помещение, в качестве жилой площади. Именно по его фамилии, чердачный этаж и получил название "Мансарда".
На сегодняшний день существует целый ряд причин в пользу устройства мансардных помещений при строительстве индивидуального дома. Во-первых мансарда дает возможность наиболее оптимально использовать жилую площадь дома, при этом в значительной степени экономить пространство и средства, которые затрачиваются на строительство. Благодаря обустройству мансардного этажа, значительно сокращаются потери тепла, которые происходят через кровлю. В случае соблюдения всех технологических тонкостей связанных с устройством мансардной крыши, значительно сокращаются все расходы, которые в будущем могут быть связанны с ремонтом крыши.
Процесс устройства мансардной крыши обладает своими отличиями, которые в частности связанны с тем, что мансардная крыша подвергается воздействиям не только снаружи, но и изнутри, ведь теплый влажный воздух, который находится в жилых помещениях, поднимается наверх и выпадает на внутренней поверхности крыши в виде конденсата. Именно поэтому обязательным является строгое соблюдение требований, которые предъявляются к конструкции мансардной крыши, сюда относиться устройство теплоизоляции, гидроизоляции и пароизоляция кровли. У мансардного этажа самая большая поверхность соприкосновения с внешней средой, именно поэтому здесь необходимо устройство эффективной и качественной теплоизоляции. Чаще всего, в качестве основного утеплителя мансарды применяют минераловатные плиты. На внутренней стороне утеплителя организуется пароизоляция, а на внешней стороне утеплителя гидроизоляция. Между утеплителем и кровлей необходимо оставить немного пространства для свободной вентиляции, благодаря этому будет происходить регулярное проветривание и удаление потока влажного теплого воздуха, который проникает через паровые преграды и слой теплоизоляции.
Благодаря большому разнообразию различных конструктивных решений мансард, начинает оживляться облик домов, постоянно предлагается самый разнообразный функциональный набор жилых, а также хозяйственных помещений. С каждым новым днем мансарды находят все большее и большее применение в строительстве. Современные технологии дают уникальную возможность делать надстройки из легких и одновременно теплоизолирующих материалов. Современные мансардные окна создают освещенное пространство внутри чердачного пространства. Отход от типового проектирования домов, частное финансирование в строительстве начинает развивать широкое распространение скатной кровли в нашей стране.
Важным условием при обустройстве мансардных помещений является взаимосвязь этих помещений с коммуникационной структурой всего здания в целом. Особым значением обладают форма и габариты мансардных помещений, выбор свето прозрачного ограждения, их конкретное размещение с учетом интерьера. Мансарда обладающая крышей с крутым уклоном требует особого подхода в выборе кровельного материала, к работам по теплозащите, а также герметизации и гидроизоляции.
На основе полученного опыта при обследовании жилых зданий, наиболее уязвимым местом является плоская крыша. В соответствии с действующими нормами, рубероидный ковер нуждается в полной замене каждые 10 лет. Если учесть плохо действующие, а иногда и просто забитые мусором каналы внутреннего водостока, то получаются регулярные протечки и регулярное намокание утеплителя, которое приводит к нарушению прочности всей конструкции. Скатная же крыша полностью лишена всех этих неприятностей, а при грамотном использовании ее пространства можно получить дополнительную полезную площадь.
