Кадастровые и геодезические работы: что включают, зачем проводятся

Геодезист

Кадастровые работы – это описание и документирование характеристик объектов недвижимости/ их составляющих. Какие это могут быть объекты? Участок земли, здание, какое-либо сооружение, квартира, дом и др. Зачем нужно проводить данный комплекс мероприятий? Результат данной услуги - межевой план, который станет основой для постановления недвижимости на кадастровый учет и регистрировании прав на него, ведь действующее законодательство может посчитать образованными участки исключительно после того, как на государственном уровне на них будут зарегистрированы права собственности.

Что представляет собой комплекс кадастровых услуг

К кадастровым работам можно отнести:

  • оформление технического/межевого плана;
  • помощь в приобретении кадастрового паспорта и выписки;
  • выяснение границ участка;
  • постановление недвижимости на учет.

То есть, сначала производится обширный комплекс работ на местности и занесение сведений в письменном виде, затем документы передаются в кадастровый учет. Вся необходимая информация зафиксирована в техническом/межевом плане. После этого получают уже кадастровый паспорт - выписку из кадастра с недвижимости.

Для чего требуются геодезические работы

Геодезические изыскания требуются для получения полноценных и точных сведений о каком-либо конкретном участке. То есть, инженерам нужно уточнить координаты поворотных точек границ земли, характеристики рельефа, наличие или отсутствие подземных либо надземных коммуникаций и др. Исследуют местность с помощью специального высокоточного оборудования – его каждый год в обязательном порядке сертифицируют, так что у каждого оборудования должно иметься свидетельство о произведенной поверке. С помощью подобных аппаратов производится топографическая, геодезическая и исполнительная съемка, а затем и анализ выполненных замеров. Таким образом, удается получать точные сведения о том, в каком состоянии находится недвижимость, и где она, собственно, находится. И вот, после анализа данных можно создавать соответствующую документацию.

Итак, к геодезическим услугам относят:

  • топографическую, геодезическую и исполнительную съемку;
  • установку межевых знаков (знаков, требуемых для определения границ);
  • вынос в натуру проектных точек (например, осей фундамента и пр.). Эти действия необходимо произвести перед началом каждого строительства.

Кому доверить проведение работ?

Помните, что кадастровые манипуляции, согласно нормами Закона о кадастре, могут осуществлять исключительно кадастровые инженеры. Если вам необходимо провести кадастровые или геодезические работы, обращайтесь в компанию ГеоСтрой (вот ссылка на сайт http://gs37.ru/uslugi). Услуги клиентам предоставляют профессионалы своего дела с большим опытом знаний. Так же возможна работа по формированию участков земли под застройку коттеджами, отводы под возведение дорог и др. Все специалисты данной компании имеют аттестаты кадастровых инженеров и аттестаты повышения квалификации.

Стоимость услуги зависит, непосредственно, от вида конкретного объекта, его размеров и количества объектов. Цена на исполнительную съемку в большинстве случаев определяется по договоренности, согласно объему предстоящих работ на местности. Стоимость составления акта обследования или постановки объекта на гос. кадастровый учет – фиксированная.