Достоинства и недостатки каркасных домов

Не секрет, что о каркасных домах существует определённое, сложившееся ещё в советское время, мнение, которое можно передать тремя словами – недорогой, недолговечный, некачественный. Тем не менее каркасная технология очень широко распространена во многих западных странах, и не только с относительно тёплым климатом, но и в северных, таких как Швеция, Финляндия, Норвегия.

Утверждение, что у них, за бугром, строить умеют, а у нас… в данном случае не проходит. Конкуренция среди строительных фирм достаточно высокая, практически о каждой из них можно найти информацию и отзывы в сети. К тому же согласитесь, наивно полагать, будто при строительстве каркасного дома обманут, а при возведении, например, брусового или кирпичного нет. Наоборот, в последнем случае потери будут много выше. Вероятность обмана присутствует независимо от того, какой дом вы строите и приобретаете. И она не столь высокая, как может показаться. Всё-таки подавляющее большинство людей довольно своими новыми домами.

Для значительного количества семей, прежде всего не особо богатых каркасные дома наиболее приемлемый вариант. Главное найти надёжную строительную фирму и не гнаться за максимальной дешевизной.

Рассмотрим подробнее достоинства и недостатки каркасных домов. Сначала о плюсах этой технологии.

Очень высокая скорость возведения. Если не учитывать фундаментные и отделочные работы, на строительство небольшого дома бригадой из пяти человек может уйти около месяца.
Цена строительства одна из самых доступных. Не слишком большой каркасный дом могут позволить себе даже люди с уровнем дохода ниже среднего. Впрочем, чтобы дом стал по настоящему надёжным, долговечным и в нём было комфортно жить как в суровые зимние морозы, так и в летнюю жару на качественные изоляционные материалы, черепицу, обшивку здания и тому подобное лучше не поскупиться.

Строить такие дома можно в любой сезон, хоть зимой, хоть летом.

Из-за низкой теплопроводности стен и перекрытий, а также качественной теплозащиты помещение быстро прогревается до необходимой температуры, сколько бы ни показывал термометр на улице.

Возможность использования недорогого, упрощенного фундамента низкого залегания. За счёт лёгкости конструкции фундамент под такими домами можно ремонтировать, ведь дом без разрушения поднимается домкратами.

Важным преимуществом является возможность прокладки коммуникаций внутри стен (электрики, труб водоснабжения, отопления, каналов вентиляции и т. п.) без дополнительных затрат и пользуясь при этом обычными слесарными инструментами.

Отсутствует усадка. Значит можно не бояться из-за этого перекоса стен, сразу начинать отделку и, как следствие, заселяться в кратчайшие сроки.

Внутреннюю отделку нетрудно сделать самому. По сути, она состоит в зашпаклевке стыков и мест крепящих саморезов. Стены у таких домов изначально ровные, на них можно сразу клеить обои. Потолок и пол, подобно стенам, к отделке готовы незамедлительно.

Если вы живёте в сейсмоопасном районе, то для вас будет иметь значение способность домов, построенных по каркасной технологии, выдерживать землетрясения до девяти баллов по шкале Рихтера.

Теперь о недостатках. Заранее отмечу, почти все из них можно свести на нет, если использовать качественные, как следствие недешёвые, материалы и точно соблюдать технологию строительства.

Применение неэкологичных, дешёвых материалов угрожает здоровью жильцов. Этот недостаток следует отнести к домам, построенным по любой технологи, а не только к каркасным.
Стены как быстро прогреваются, так и быстро остывают, в отличие, скажем, от кирпичных домов.

Как правило, каркасные дома уязвимы для огня. Использование более дорогих, по сравнению с обычными, несгораемых панелей, пожаростойкого гипсокартона, огнестойкого клееного бруса, особых пропиток и тому подобное резко понижает пожароопасность строения.

В утеплителе могут поселиться и доставить немало проблем грызуны.

За домом нужно постоянно ухаживать, подкрашивать, пропитывать несущие конструкции и щиты, ведь у них деревянная основа.

Вентиляционная схема должна быть очень тщательно продумана, т. к. утеплитель закрыт паронепроницаемой мембраной и стены дома «не дышат».